Laetitia Immobilier Agence

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Coup de coeur

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 67.05 m²

La Tour-du-Pin (38110)

155 000 € Référence 117

A propos de ce bien

Votre agence LAETITIA IMMOBILIER vous propose cet appartement en duplex situé à la Tour du Pin.
D'une surface de 83.95m² (carrez 67,05m2), ce bien de 4 pièces dont 3 chambres est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le séjour lumineux de 27.7m² est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille.
L'exposition plein Sud confère à cet appartement une luminosité naturelle normale, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque pièce.
Cet appartement rénové, situé au deuxième et dernier étage, bénéficie d'un bon état général au niveau de l'électricité et de la plomberie. La rénovation effectuée en 2022 assure un confort moderne dans un cadre authentique.
L'immeuble, de deux étages, présente un bon état général.
Possibilité de colocation avec un revenu locatif de 1360€ charges comprises, RENTABILITÉ 10%.
Proche de la gare, des transports, des axes routiers et de toutes commodités.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel espace de vie à La Tour-du-Pin.
Votre agent immobilier, Laetitia DA SILVA - 06 98 94 21 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 67,05 m²
séjour 27,70 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud
2 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Taxe foncière annuelle 825 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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